Czym są nieruchomości
Wednesday, March 4th, 2009Nieruchomości to pojęcie, którego definicja zależy od rodzaju nieruchomości i jej wykorzystaniu. Zgodnie z prawem cywilnym jest rzecz czy własność, której nie można przenieść z miejsca na miejsce. Jest to najczęściej budynek, grunt czy lokal, którego prawo własności może być nabyte w formie spadku czy kupna. Nieruchomości dzieli się na cztery typy: gruntowe, budynkowe, lokalowe i rolne. Podstawowe to gruntowe jest to część powierzchni ziemskiej w skład której wchodzą budynki trwale związane z gruntem, urządzenia, rośliny i prawa własności. Wszystkie te elementy tworzą jedna nieruchomość. Nie wyklucza to jednak podzielności tej nieruchomości. Nieruchomość budynkowa czy lokalowa prawo własności dotyczy jedynie budynków czy lokali w momencie gdy ktoś inny jest właścicielem gruntu. Grunt rolny to nieruchomość, którą definiuje się pod kontem jej użytkowania. Chodzi tui o to że właściciel nieruchomości rolnej musi wykorzystywać ją do tego rodzaju działalności i nie może jaj zabudować budynkami mieszkalnymi.